Gestión Alquiler Vacacional

Decenas de propietarios nos confían sus propiedades

MAR Management proporciona servicios flexibles de gestión de propiedades y alojamientos turísticos en Mijas Costa, Fuengirola, Benalmádena y Marbella, para adaptarse a tus necesidades individuales, y para rentabilizar tu inversión obteniendo la mayor productividad y éxito posible. Ahora sólo listamos viviendas de nueva construcción, villas, y viviendas frente al mar.

Principales Beneficios para Usted

Nuestro servicio de gestión de alquileres turísticos tiene muchas ventajas.

Más Reservas

Rentabilizamos al máximo tu vivienda vacacional, análisis y optimización de unos precios dinámicos, poniendo el foco en el elevado posicionamiento.

Mayor Beneficio

Con nuestro competitivo modelo de gestión y estrategia, la rentabilidad de tu vivienda turística, la rotación y el beneficio están garantizados.

Cero Preocupaciones

Gestionamos todo el proceso, preparación de la vivienda, recibir y asistir a huéspedes, reparaciones, y la limpieza y lavandería de salida final.

¿Eres propietario y quieres alquilar tú vivienda turística?

Si quieres alquilar tu vivienda turística en Fuengirola, Benalmádena, Mijas, Marbella y no sabes cómo, o con qué Agencia hacerlo, estamos dispuestos a ayudarte. En MAR Management encontrarás a un equipo formado por grandes profesionales en la gestión del alquiler vacacional y turístico, muy motivados, con el claro objetivo de cuidar y sacar un buen rendimiento a tu alojamiento turístico. Un promedio de valoración de nuestros huéspedes de 4,8 sobre 5, en portales internacionales como HomeAway, Vrbo, AirBnb, Homelidays, Booking, etc, demuestra nuestro esfuerzo diario y capacidad para complacer a nuestros huéspedes y clientes propietarios, los dos pilares fundamentales de nuestro proyecto.

Añadimos constantemente nuevas viviendas para el disfrute de turistas con un sustancial crecimiento, sólo listamos viviendas de nueva construcción, villas, y viviendas frente al mar de 2 dormitorios en adelante, no gestionamos estudios ni apartamentos de 1 dormitorio. Nuestros propietarios ven aumentar sus ingresos desde el momento en que empezamos a trabajar y gestionar sus propiedades vacacionales. Somos selectivos, seguimos creciendo, haciéndolo correctamente y fortaleciendo este proyecto en base a nuestros principios de atención al cliente.

Packs de Gestión Vacacional

PACK BÁSICO

Diseñado para Propietarios que desean que sólo gestionemos online el anuncio de su vivienda, ellos se encargan del resto.

10% + IVA

  • Reportaje Fotográfico de Calidad
  • Creación de Anuncios Atractivos
  • Optimización de Precios / Tarifas
  • Gestión de Posicionamiento
  • Gestión de las Reservas
  • Gestión de los Cobros
  • Análisis de los Huéspedes
  • Información de Ocupación
  • Registro en la Policía

PACK ESENCIAL

Diseñado para Propietarios que ellos mismos gestionan online el anuncio de su vivienda, y nosotros gestionamos el resto.

15% + IVA

  • Check-in / Check-out
  • Detalle de Bienvenida
  • Productos de Aseo y Amenities
  • Asistencia al Huésped 24h
  • Información Turística Tips
  • Normas de Convivencia
  • Gestión de Limpiezas
  • Registro en la Policía
  • Incluido servicio completo de Limpieza profesional y Lavandería, a cargo del huésped

PACK PREMIUM

Diseñado para Propietarios que desean que en nuestra Agencia nos hagamos cargo de toda la gestión  integralmente.

18% + IVA

  • Reportaje Fotográfico de Calidad
  • Creación de Anuncios Atractivos
  • Optimización de Precios / Tarifas
  • Gestión de Posicionamiento
  • Gestión de las Reservas
  • Gestión de los Cobros
  • Gestión de los Huéspedes
  • Análisis de los Huéspedes
  • Información de Ocupación
  • Check-in / Check-out
  • Detalle de Bienvenida
  • Productos de Aseo y Amenities
  • Asistencia al Huésped 24h
  • Información Turística Tips
  • Normas de Convivencia
  • Gestión de Limpiezas
  • Registro en la Policía
  • Incluido servicio completo de Limpieza profesional y Lavandería, a cargo del huésped

Propietarios de grandes Villas, o de varias propiedades, o de nueva construcción, consultar nuestras condiciones especiales

Gestión de alquileres de turísticos con total transparencia

Gestión de la Reservas

Creamos anuncios mucho más atractivos y optimizamos las reservas de tu vivienda con nuestro exclusivo software y motor de reservas.

Precios Dinámicos

Nuestro equipo de ventas es experto en el mercado de alquiler vacacional, y podemos ajustar las tarifas según cada temporada.

Check-in // Check-out

Nos ocupamos de que no pierdas un segundo más en esta importante y tediosa tarea. Y lo hacemos cualquier día de la semana.

24h Asistencia al Huésped y Seguimiento

Nos esforzamos para que los clientes dejen buenas valoraciones, para que así, animen a otros y reserven con nosotros una y otra vez.

Limpieza Profesional y Lavandería

Un exigente equipo profesional de limpieza se encargará de que tu vivienda vacacional quede como nueva después de cada visita.

Mantenimiento y Cuidados de la Vivienda

Con nuestro experimentado equipo de mantenimiento y colaboradores, podemos ofrecer servicios de calidad con menores costes.

Paquetes de gestión, diseñados para propietarios con poco tiempo para involucrarse en alquileres vacacionales.

Vamos a hacer marketing online y publicar tu vivienda en las plataformas más seguras y especializadas, publicidad de la vivienda para alquileres a corto plazo en períodos de 1 – 2 semanas y hasta máximo 3 meses – los alquileres vacacionales más largos son muy populares durante la temporada de invierno, vamos a anunciar la vivienda además de en portales web específicos, en nuestra gran base de datos de clientes que están esperando para alquilar.

El propietario decidirá cuantas semanas le gustaría tenerlo alquilado, esto podría variar desde unas pocas semanas a 52 semanas al año. Para obtener el mejor resultado es recomendable no reservarte tú mismo la temporada alta, si es que te tomas tus propias reservas. En caso de que requieras limpiezas en la vivienda para tu familia o amigos, éstas se cobrarán de acuerdo a nuestra tarifa de precios de limpieza.

Tu propiedad será publicitada en www.marmanagement.es y otras Top-Webs especializadas en alquileres vacacionales.

A los huéspedes, les enviaremos un formulario de contratación y reserva del alquiler, vamos a encargarnos de la gestión de cobros, enviar direcciones de la vivienda y un punto de encuentro, a la llegada les esperaremos en un lugar céntrico con las llaves y les acompañaremos a la vivienda, les explicaremos todo el funcionamiento en la vivienda y en la Comunidad, les proporcionaremos un número de teléfono móvil en caso preguntas o emergencia, con los huéspedes mayores de 16 años cumplimentaremos el Formulario de Registro de llegadas de viajeros con la Policía, les recogeremos un depósito de seguridad, durante la estancia chequearemos con los huéspedes que todo está bien y que están contentos, más tarde a la salida inspeccionaremos la vivienda y les recogeremos las llaves, les devolveremos el depósito de seguridad sujeto a posibles daños visibles, y tras la salida haremos una limpieza de salida profesional y repondremos toallas y ropa limpia, además de artículos de aseo, amenities y detalle de bienvenida para los próximos huéspedes.

Con el fin de proporcionar a nuestros clientes propietarios las mejores y más competitivas tarifas de alquiler, las cuales se realizan bajo investigación del mercado de manera periódica, y de comparar propiedades similares en cuanto a precios, en cuanto a mobiliario, ubicación y su calidad de construcción. Con esta información clave, podemos proporcionar a todos nuestros propietarios de viviendas tarifas de alquiler específicas, así como su rentabilidad y proyectar el alquiler. Con relación a los ingresos del alquiler, podemos garantizar a nuestros clientes propietarios sus ingresos de alquiler, ya que todos los cobros de alquiler se realizan por adelantado y son pagados directamente a tu cuenta bancaria antes de cada llegada. Nosotros te facturaremos de manera trimestral y sin cargos anuales. Con nosotros todo son ventajas.

En Mar Management, hablamos y trabajos con total transparencia. Por ello, este claro ejemplo. Se trata de una reserva de 7 noches, precio fijado por noche 160€ Euros. Huésped paga 1.120€. En la plataforma, se fija una tarifa de limpieza y lavanderia que paga el huésped, 60€ Euros.

AirBnb, por su gestión cobra el 15% del total del dinero pagado por el huésped.

En esta reserva en AirBnb, ellos se quedan con 9€ de la tarifa de limpieza y lavanderia.

En esta reserva, la empresa de limpieza y lavanderia, cobra 42,15+IVA= 51€ Euros.

En esta reserva en AirBnb, ellos se quedan con 168€ de intermediacion de pernoctación.

Mar Management, cobra por su gestión el 18%+IVA del dinero ingresado en la cuenta del propietario. En otras palabras, no cobramos del precio fijado por noche 1.120€, sino de la cantidad resultante 952€. Atención, otras Agencias cobran en base al precio fijado por noche, o sea más caro para el propietario.

Descargar ejemplo

¿Por qué elegir MAR Management como tu agencia de alquiler en Mijas, Fuengirola, Marbella y Benalmádena?

Estamos seguros de que pocas Agencias le ponen tanto cariño, entrega, y pasión a su trabajo, como lo hacemos nosotros con cada una de las viviendas que gestionamos. En primer lugar, nos acercamos a ver la vivienda personalmente, y hablar contigo. Te conocemos y comprendemos tus inquietudes para poder asesorarte al detalle y explicarte con detenimiento nuestra estratégica forma de trabajar. Todo ello adaptándonos siempre a tus necesidades particulares como propietario, y a las características concretas de la vivienda en cuestión.

Cómo realizamos la gestión de tu alquiler vacacional

Una vez explicado todo en detalle, así como nuestras condiciones y llegados a un acuerdo, firmamos el contrato de prestación de servicios {{sin permanencia}}, y nos ponemos a trabajar. Todo el equipo de MAR Management activa el procedimiento habitual a seguir para listar tu propiedad en un breve espacio de tiempo, y te iremos informando sobre todo el proceso así como de los avances. Vamos a cuidar tu vivienda hasta el más mínimo detalle, para poder sacarle el mayor partido posible, como hacemos a cada una de las propiedades que gestionamos. Cada alojamiento turístico a nuestro cargo es único, especial, y lo tratamos como si fuera nuestro.

Si hay algo que consideramos clave en nuestra Agencia es la fluida y continua comunicación con los propietarios. Esto nos permite conocer tus inquietudes y adaptarnos rápido a tus necesidades. Somos flexibles, te ofrecemos un trato justo, serio y transparente.

Colaboramos Con

spainhouses

airbnb

Nuestros servicios incluyen la publicidad de su propiedad en los siguientes portales de reserva y en más: