Decenas de propietarios nos confían sus propiedades
MAR Management proporciona servicios flexibles de gestión de propiedades y alojamientos turísticos en Mijas Costa, Fuengirola, Benalmádena y MarbellaEste, para adaptarse a tus necesidades individuales, y para rentabilizar tu inversión obteniendo la mayor productividad y éxito posible. Listamos viviendas reformadas, modernas y bien equipadas, viviendas de nueva construcción, penthouses, casas, villas, fincas, y viviendas frente al mar.
Principales Beneficios para Usted
Nuestro servicio de gestión de alquileres turísticos tiene muchas ventajas.
Más Reservas
Rentabilizamos al máximo tu vivienda vacacional, análisis y optimización de unos precios dinámicos, poniendo el foco en el elevado posicionamiento.
Mayor Beneficio
Con nuestro competitivo modelo de gestión y estrategia, la rentabilidad de tu vivienda turística, la rotación y el beneficio están garantizados.
Cero Preocupaciones
Gestionamos todo el proceso, preparación de la vivienda, recibir y asistir a huéspedes, reparaciones, y la limpieza y lavandería de salida final.
¿Eres propietario y quieres alquilar tú vivienda turística?
Si quieres alquilar tu vivienda turística en Fuengirola, Benalmádena, Mijas, Marbella Este y no sabes cómo, o con qué Agencia hacerlo, estamos dispuestos a ayudarte. En MAR Management encontrarás a un equipo formado por grandes profesionales en la gestión del alquiler vacacional y turístico, muy motivados, con el claro objetivo de cuidar y sacar un buen rendimiento a tu alojamiento turístico. Un promedio de valoración de nuestros huéspedes de 4,8 sobre 5, en portales internacionales como HomeAway, Vrbo, AirBnb, Homelidays, Booking, etc, demuestra nuestro esfuerzo diario y capacidad para complacer a nuestros huéspedes y clientes propietarios, los dos pilares fundamentales de nuestro proyecto.
Añadimos constantemente nuevas viviendas para el disfrute de turistas con un sustancial crecimiento, listamos viviendas reformadas, modernas y bien equipadas, viviendas de nueva construcción, penthouses, casas, villas, fincas, y viviendas frente al mar de 2 dormitorios en adelante, no gestionamos estudios ni apartamentos de 1 dormitorio. Nuestros propietarios ven aumentar sus ingresos desde el momento en que empezamos a trabajar y gestionar sus propiedades vacacionales. Somos selectivos, seguimos creciendo, haciéndolo correctamente y fortaleciendo este proyecto en base a nuestros principios de atención al cliente.
Packs de Gestión Vacacional
PACK BÁSICO
Diseñado para Propietarios que desean que sólo gestionemos online el anuncio de su vivienda, ellos se encargan del resto.
BÁSICO
Reportaje Fotográfico de Calidad
Creación de Anuncios Atractivos
Optimización de Precios / Tarifas
Gestión de Posicionamiento
Gestión de las Reservas
Gestión de los Cobros
Análisis de los Huéspedes
Información de Ocupación
Registro en la Policía
PACK ESENCIAL
Diseñado para Propietarios que ellos mismos gestionan online el anuncio de su vivienda, y nosotros gestionamos el resto.
ESENCIAL
Check-in / Check-out
Detalle de Bienvenida
Productos de Aseo y Amenities
Asistencia al Huésped 24h
Información Turística Tips
Normas de Convivencia
Gestión de Limpiezas
Registro en la Policía
Incluido servicio completo de Limpieza profesional y Lavandería, a cargo del huésped
PACK PREMIUM
Diseñado para Propietarios que desean que en nuestra Agencia nos hagamos cargo de toda la gestión integralmente.
PREMIUM
Reportaje Fotográfico de Calidad
Creación de Anuncios Atractivos
Optimización de Precios / Tarifas
Gestión de Posicionamiento
Gestión de las Reservas
Gestión de los Cobros
Gestión de los Huéspedes
Análisis de los Huéspedes
Información de Ocupación
Check-in / Check-out
Detalle de Bienvenida
Productos de Aseo y Amenities
Asistencia al Huésped 24h
Información Turística Tips
Normas de Convivencia
Gestión de Limpiezas
Registro en la Policía
Incluido servicio completo de Limpieza profesional y Lavandería, a cargo del huésped
Propietarios de grandes Villas, o de varias propiedades, o de nueva construcción, consultar nuestras condiciones especiales
Gestión de alquileres de turísticos con total transparencia
Gestión de la Reservas
Creamos anuncios mucho más atractivos y optimizamos las reservas de tu vivienda con nuestro exclusivo software y motor de reservas.
Precios Dinámicos
Nuestro equipo de ventas es experto en el mercado de alquiler vacacional, y podemos ajustar las tarifas según cada temporada.
Check-in // Check-out
Nos ocupamos de que no pierdas un segundo más en esta importante y tediosa tarea. Y lo hacemos cualquier día de la semana.
24h Asistencia al Huésped y Seguimiento
Nos esforzamos para que los clientes dejen buenas valoraciones, para que así, animen a otros y reserven con nosotros una y otra vez.
Limpieza Profesional y Lavandería
Un exigente equipo profesional de limpieza se encargará de que tu vivienda vacacional quede como nueva después de cada visita.
Mantenimiento y Cuidados de la Vivienda
Con nuestro experimentado equipo de mantenimiento y colaboradores, podemos ofrecer servicios de calidad con menores costes.
Paquetes de gestión, diseñados para propietarios con poco tiempo para involucrarse en alquileres vacacionales.
Vamos a hacer marketing online y publicar tu vivienda en las plataformas más seguras y especializadas, publicidad de la vivienda para alquileres a corto plazo en períodos de 1 – 2 semanas y hasta máximo 3 meses – los alquileres vacacionales más largos son muy populares durante la temporada de invierno, vamos a anunciar la vivienda además de en portales web específicos, en nuestra gran base de datos de clientes que están esperando para alquilar.
El propietario decidirá cuantas semanas le gustaría tenerlo alquilado, esto podría variar desde unas pocas semanas a 52 semanas al año. Para obtener el mejor resultado es recomendable no reservarte tú mismo la temporada alta, si es que te tomas tus propias reservas. En caso de que requieras limpiezas en la vivienda para tu familia o amigos, éstas se cobrarán de acuerdo a nuestra tarifa de precios de limpieza.
Tu propiedad será publicitada en www.marmanagement.es y otras Top-Webs especializadas en alquileres vacacionales.
A los huéspedes, les enviaremos un formulario de contratación y reserva del alquiler, vamos a encargarnos de la gestión de cobros, enviar direcciones de la vivienda y un punto de encuentro, a la llegada les esperaremos en un lugar céntrico con las llaves y les acompañaremos a la vivienda, les explicaremos todo el funcionamiento en la vivienda y en la Comunidad, les proporcionaremos un número de teléfono móvil en caso preguntas o emergencia, con los huéspedes mayores de 16 años cumplimentaremos el Formulario de Registro de llegadas de viajeros con la Policía, les recogeremos un depósito de seguridad, durante la estancia chequearemos con los huéspedes que todo está bien y que están contentos, más tarde a la salida inspeccionaremos la vivienda y les recogeremos las llaves, les devolveremos el depósito de seguridad sujeto a posibles daños visibles, y tras la salida haremos una limpieza de salida profesional y repondremos toallas y ropa limpia, además de artículos de aseo, amenities y detalle de bienvenida para los próximos huéspedes.
Con el fin de proporcionar a nuestros clientes propietarios las mejores y más competitivas tarifas de alquiler, las cuales se realizan bajo investigación del mercado de manera periódica, y de comparar propiedades similares en cuanto a precios, en cuanto a mobiliario, ubicación y su calidad de construcción. Con esta información clave, podemos proporcionar a todos nuestros propietarios de viviendas tarifas de alquiler específicas, así como su rentabilidad y proyectar el alquiler. Con relación a los ingresos del alquiler, podemos garantizar a nuestros clientes propietarios sus ingresos de alquiler, ya que todos los cobros de alquiler se realizan por adelantado y son pagados directamente a tu cuenta bancaria antes de cada llegada. Nosotros te facturaremos de manera trimestral y sin cargos anuales. Con nosotros todo son ventajas.
En Mar Management, hablamos y trabajos con total transparencia. Por ello, este claro ejemplo. Se trata de una reserva de 7 noches, precio fijado por noche 180€ Euros. Huésped paga 1.260€. En la plataforma AirBnb, se fija una tarifa de limpieza y lavandería que paga el huésped, 60€ Euros.
AirBnb, por su gestión cobra al propietario el 15% del total del dinero pagado por el huésped en la reserva.
En esta reserva en AirBnb, ellos cobran 9€ euros de la tarifa de limpieza y lavandería.
En esta reserva, la empresa de limpieza y lavandería, cobra 42,15+IVA= 51€ Euros.
En esta reserva en AirBnb, esta plataforma cobra al propietario del dinero pagado por el huésped 189€ euros de intermediación.
Mar Management, cobra por su gestión el 22%+IVA del dinero ingresado en la cuenta bancaria del propietario. La cantidad total IVA incluido que cobra Mar Management en esta reserva es sólo 285,10€ Euros, con todas las gestiones incluidas.
En otras palabras, no cobramos del precio fijado por la totalidad de la estancia 1.260€ Euros, sino de la cantidad resultante 1.071€ Euros. Atención, otras Agencias cobran en base al precio fijado por la estancia, o sea, más caro para el propietario. Con Mar Management todo son ventajas para nuestros clientes propietarios.
¿Por qué elegir MAR Management como tu agencia de alquiler en Mijas, Fuengirola, Marbella y Benalmádena?
Estamos seguros de que pocas Agencias le ponen tanto cariño, entrega, y pasión a su trabajo, como lo hacemos nosotros con cada una de las viviendas que gestionamos. En primer lugar, nos acercamos a ver la vivienda personalmente, y hablar contigo. Te conocemos y comprendemos tus inquietudes para poder asesorarte al detalle y explicarte con detenimiento nuestra estratégica forma de trabajar. Todo ello adaptándonos siempre a tus necesidades particulares como propietario, y a las características concretas de la vivienda en cuestión.
Cómo realizamos la gestión de tu alquiler vacacional
Una vez explicado todo en detalle, así como nuestras condiciones y llegados a un acuerdo, firmamos el contrato de prestación de servicios {{sin permanencia}}, y nos ponemos a trabajar. Todo el equipo de MAR Management activa el procedimiento habitual a seguir para listar tu propiedad en un breve espacio de tiempo, y te iremos informando sobre todo el proceso así como de los avances. Vamos a cuidar tu vivienda hasta el más mínimo detalle, para poder sacarle el mayor partido posible, como hacemos a cada una de las propiedades que gestionamos. Cada alojamiento turístico a nuestro cargo es único, especial, y lo tratamos como si fuera nuestro.
Si hay algo que consideramos clave en nuestra Agencia es la fluida y continua comunicación con los propietarios. Esto nos permite conocer tus inquietudes y adaptarnos rápido a tus necesidades. Somos flexibles, te ofrecemos un trato justo, serio y transparente.
Colaboramos Con
Nuestros servicios incluyen la publicidad de su propiedad en los siguientes portales de reserva y en más:
